耶！现在你离租下你梦想中的公寓又更进一步了！接下来我们要谈到的是申请过程！
申请过程这四个字对你来说可能很吓人，不过别担心，我们会一步一步地讲解，你很快就会变成租屋申请达人。
申请过程是一种屋主用来审视最具资格的申请者的方法。透过你的背景资料丶个人财务资讯，屋主可以更加了解你是否有能力支付租金。这个过程中有很多表格丶文件与费用需要准备，所以最好是提前开始收集所需要的东西，并存足够的钱在你的帐户里，这样一来你就有办法支付那些申请费用。
假如你觉得你无法达到以下一些标准，该考虑一下找个保证人了。
申请表与附加文件
当你填写申请表时，你需要提供收入丶社会安全丶工作经验等资讯，而附加文件则可以帮助屋主验证你所提供的资讯。
附加文件包含：
- 附照片的证件（护照或驾照）
- 受雇信（通常有公司的抬头，并列出你的职位丶受雇期与薪资）
- 前两次薪资单的影本
- 前两次报税的影本
- 资产文件
- 前任屋主丶雇主丶保证人的联络资讯*
- 前任屋主提供的推荐信*
- 其他推荐信*
*建议你准备打星号的文件，但这些不是必要的。
费用与订金
申请租屋时有三种需要事先支付的费用：
- 申请费：就是你申请时要付的费用。此笔费用是每个名字在租契上的人都要支付的。
- 信用审核授权费：审核每个租契上的人的信用时所需要的费用
- 订金：此笔费用是用来让房东保留你想租的公寓。订金一般为500美金到一个月租金不等。
切记！在你亲自看过公寓前，千万别付任何的费用！
大部份的房东会接受旅行支票或银行开的「保付支票」，很少有人接受现金丶个人资料与信用卡，不过假如他们接受了，记得要拿收据。
小记：如果房东拒绝了你的申请，你可以拿回订金，不过申请费与信用审核的费用是不会退回的。
信用审核
我们在前面提到了信用审核授权费，而信用审核是一个检查你的信用分数的过程。信用分数最低300，最高850，而这分数代表你准时支付帐单的可能性，分数越高越好，代表你都准时支付帐单。如果你的分数低於700，房东可能会拒绝你的申请，并可能会要求你预付几个月的租金或是一笔庞大的保证金，用来降低你无法准时支付租金的风险。
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小秘诀：你至少一年要查看一次你的信用报告，确定所有的资讯都正确并有按时更新。事实上，联邦法允许你一年向每一个信用评等公司索取一份报告，记得善用！
