在你寻找租屋处的时候，会遇到这两种不同形式:租金稳定以及租金管制。在纽约，这是目前租屋的规范。它们有什麽不同? 一起来了解一下。

  • 租金稳定

租金稳定制设定了租屋的上限年增率，并确保承租人收到地主的服务以及租赁续约。

租金稳定公寓常见於1974年前建造的建物。这类建筑必须有六个房间并且房租低於每个月2700美金。虽然大多数租金稳定的公寓不常见在广告上标明，但从上面所列出的租金丶建物年限及租赁规定可以看得出来。租约稳定公寓的租约须有附约，注明租金优惠相关条款。

  • 租金控制

租金控制公寓起源於1920年，当时为了打击纽约在第一次世界大战後的高房租以及因严重租屋短缺而引起得拒付房租的情形而产生。现在，租金控制已不再存在，只剩大约2%的纽约公寓是租金控制的。唯有目前因继承而现居於租金控制公寓的住民得以继续以租金控制形式承租。因此这种公寓会是同一家人一代传一代。大多数的租金控制公寓的住户都是年长和低收入人口。